Avant travaux / démolition : quels sont les diagnostics imposés ?

Dès lors que vous envisagez des travaux de rénovation ou de perçage sur un bien, vous devez au préalable faire pratiquer des diagnostics immobiliers avant travaux sur celui-ci.

Pour le département du Gard, le diagnostic termites avant travaux est une obligation tandis que celui pour l'amiante ou le plomb sera effectué si le bien a été construit respectivement avant 1997 ou 1949.

Éventuellement si le bien concerné est touché par les mérules, le diagnostic mérules viendra en complément.

Les mêmes diagnostics sont imposés pour une démolition même partielle d'un bâtiment.

Les recherches pour ces diagnostics avant travaux/démolition sont beaucoup plus complètes que pour une vente ou une location (ces derniers ne doivent pas utilisés pour remplacer des diagnostics avant travaux/démolition).